Dupa semnarea contractului de vanzare - cumparare, trebuie sa te prezinti la notariatul unde s-a efectuat vanzarea, pentru a-ti ridica incheierea de intabulare, care este gata in aproximativ 10 zile din momentul in care notariatul transmite toata documentatia necesara. Va trebui sa te prezinti in termen de 30 de zile de la data autentificarii contractului de vanzare-cumparare, la notariat. Daca ai o proprietate pe care vrei sa o vinzi, iar cumparatorul doreste sa o achizitioneze prin intermediul unui credit ipotecar sau a unui credit Prima/Noua Casa, exista cateva etape importante care trebuie parcurse. 1. Semnarea antecontractului. Semnarea antecontractului se face la notar in urma unei programari. Situatia vanzatorului este urmatoarea: a primit 5% din pret la antecontract, a semnat contractul de vanzare-cumparare, deci nu mai este proprietarul apatamentului, renunta la dreptul de a institui ipoteca legala daca nu i se plateste pretul, declara ca nu mai are niciun fel de bunuri proprii in apartament, preda cheile si actele originale cumparatorului si… asteapta plata restului de pret la bunavointa bancii. Ceea ce este foarte important de mentionat este sa respecti termenul de 30 de zile de la data autentificarii contractului de vanzare-cumparare pentru a evita o amenda. Aceasta este lista cu documente pe care va trebui sa le pui la dispozitie autorizatilor: - Original contract vanzare- cumparare - Copie certificat de casatorie (dupa caz) Bucuresti, Sector 1 Programări: 0724 379 450 birou@notari.pro Dramy a scris pe 26-02-2015: Sunt vanzatorul unui apartament, intabularea apartamentului trebuie facuta inainte sau la semnarea contractului de vanzare-cumparare? Dacă apartamentul are deja cadastru și intabulare, nu este necesar să îl mai faceți înainte de a încheia vânzarea. Vanzarea unei proprietati presupune si pregatirea anumitor documente necesare pentru a finaliza procesul de vanzare. Intr-o prima etapa va fi necesara o programare la notar, urmand mai apoi semnarea antecontractului si, in cele din urma, etapa finala - semnarea contractului de vanzare-cumparare. bTr8. Vânzarea unui bun imobil reprezintă transferul dreptului de proprietate asupra unui bun în schimbul unui preț. Prețul vânzării este de esența contractului de vânzare, în caz contrar ne vom afla în situația juridică a unui alt contract translativ de proprietate, spre exemplu contract de donație, contract de dare în plată, contract de schimb etc. 3)In situatia in care din culpa promitentilor cumparatori nu se va putea perfecta contractul de vanzare-cumparare in forma autentica pana la data de 28-08-2016 promitentii cumparatori pierzand suma de 1000 euro,promitentii vanzatori urmand sa le returneze restul sumei platita,in situatia in care pana la acea data se va plati restul de pret.Daca la data convenita pt. incheierea contractului,promitentii cumparatori si-au indeplinit obligatiile din prezenta promisiune bilaterala de vanzare Premiere Residence Tractorul - apartament cu 3 camere de vanzare in Braşov, din judetul Braşov, in zona Tractorul, 78.64 mp, etaj 2/5, decomandat, confort 1 Situatia vanzatorului este urmatoarea: a primit 5% din pret la antecontract, a semnat contractul de vanzare-cumparare, deci nu mai este proprietarul apatamentului, renunta la dreptul de a institui ipoteca legala daca nu i se plateste pretul, declara ca nu mai are niciun fel de bunuri proprii in apartament, preda cheile si actele originale cumparatorului si… asteapta plata restului de pret la bunavointa bancii. Dupa semnare contract de vanzare cumparare (prima casa) nu am primit banii. ma confrunt cu o situatie ciudata, am vandut un apartament prin programul prima casa si dupa semnarea actulu'i final timp de o saptamana am asteptat intrarea banilor in cont. Am aflat cu stupoare dupa 7 zile lucratoare ca dosarul trimis la fond a fost respins pentru greseli

dupa semnarea contractului vanzare cumparare